COMO TRABALHAMOS
Do terreno ao capital, em cinco passos.
01 · FIND
Encontrar o que o mercado ainda não viu.
Cruzamos os mandatos de incorporadoras, construtoras e investidores com assimetrias de informação: terrenos subutilizados, miolos de quadra, áreas livres no tecido urbano.
02 · VALUE — JURÍDICA
O que a matrícula diz.
Lemos a matrícula e o memorial descritivo: área registrada, confrontantes, ônus. É o ponto de partida — nunca a conclusão.
03 · VALUE — FÍSICA
O que existe de fato no terreno.
O GeoFinder converte o texto da matrícula em polígono georreferenciado e o confronta com a realidade física. Divergências aparecem antes do capital, não depois.
04 · VALUE — OPERACIONAL E FINANCEIRA
O que está em uso. O que está em garantia.
Ocupação, restrições ambientais e urbanísticas, contratos e garantias. As quatro camadas do ativo, reconciliadas numa única base auditável.
05 · INVEST
Só então o capital entra.
Com o ativo validado, estruturamos a operação: capital próprio, co-investimento ou estruturação via InvestFinder.